ARbox Spegazzini

El complejo de naves será destinado para uso industrial, comercial, de servicios y/o depósito, con opción de materializar entrepisos y oficinas para adaptarse a la operación de las pymes en cada caso. 

Contará con acceso a las unidades desde calle principal, playa exterior exclusiva y estacionamientos exclusivos para cada unidad.

Ubicación

Polo Industrial Spegazzini


  • Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha).
  • Desagües: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos.
  • Cerco perimetral de 2,40m de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho. ley (13.744). 
  • Gas industrial.
  • Alumbrado general.
  • Oficinas de recepción y administración. 
  • Estacionamiento.
  • Area para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y de esparcimiento.
  • Seguridad y monitoreo las 24Hs. Anillo perimetral de fibra óptica.
  • Telefonía con servicio de Internet de banda ancha.
  • Garita de seguridad con cámaras de video.
  • Pavimento de hormigón en sus calles internas.
  • Mantenimiento y limpieza de áreas comunes.
  • Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas.

RED DE PAVIMENTOS

El acceso y las calles del parque cuentan con pavimento de HA H30. Ancho libre 7m. RD:20m.

INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL

Energía eléctrica de media tensión, alumbrado general, gas industrial y red de desagues.

SERVICIOS

Centro de servicios comúnes donde hay salas de reuniones, bancos, centro deportivo, comedor, sala de primeros auxilios, bomberos y oficinas administrativas. 

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE

Cercado con paredón de hormigón y cerco eléctrico en todo el perimetro. Amplio plan de forestación.

ACCESIBILIDAD Y SEGURIDAD

Acceso directo desde la autopista. Vigilancia y control de accesos las 24hs.

RADICACIÓN INDUSTRIAL

Área zonificada ZI1 y ZI3, para categorías industriales 1, 2, 3.

LA NAVE:

  • Nave de 2.820m2.
  • Seguridad las 24hs.
  • Cerco perimetral y control de acceso.
  • Sistema remoto de cámaras de vigilancia.
  • Estacionamientos y playón exterior exclusivo.
  • Acceso central de pavimento H30 de alta resistencia con tecnología láser screed de alta prestación.
  • Tablero trifásico.
  • Luces led exteriores.
  • Sobrecarga en cubierta para posterior instalación de paneles solares.
  • Cortina forestal.
  • Áreas verdes comunes en todos los perímetros.
  • Vereda de 1,00m en todo el perimetro.

LAS UF:

  • Naves de 235m2 de 9,00m de altura + 35m2 de playa exterior.
  • m2 flexibles.
  • Estructuras de perfiles W | Alma llena.
  • Pisos interiores con tecnología láser screed de alta prestación.
  • Cubierta metálica con aislacion de lana de vidrio con terminación tyvec.
  • Iluminación cenital.
  • Sistema de ventilación mediante celosías.
  • Cerramientos de chapa prepintada blanca. 
  • Cortinas metalicas motorizadas y puertas de escape con barral antipanico.
  • Instalación electrica monofasica y trifasica independiente.
  • Luces led interiores.
  • Opcional entrepisos y oficinas premium.