ARbox Bariloche

Naves de 272m2, destinados a uso industrial, comercial, de servicios y/o depósito, con opción de materializar entrepisos y oficinas para adaptarse a la operación de las pymes, con la infraestructura y seguridad necesaria para consolidar sus operaciones dentro de un parque industrial.


Complejo para pymes dentro del primer parque productivo industrial y tecnológico de Bariloche.

Ubicación

Parque Productivo Tecnológico Industrial Bariloche

El parque se ubica estratégicamente sobre la Ruta Nacional 40 de Circunvalación, con fácil acceso a la ruta 40 Sur, que se dirige a El Bolsón y sur del país.


  • Alumbrado general de bajo consumo.
  • Oficinas de recepción y administración. 
  • Estacionamiento.
  • Agua potable.
  • Servicios y espacios comunes con seguridad 24 hrs.
  • Calles pavimentadas, cerco perimetral y portón de entrada.
  • Redes de energía, agua y telecomunicaciones.
  • Tendidos de electricidad en forma subterránea, que evitan la contaminación visual.
  • Beneficios impositivos, provinciales y municipales.

CIRCULACIÓN

Diagramación del layout de manera de alejar lo máximo posible la circulación operativa de la comunidad vecinal.

DESAGUES PLUVIALES

Red de desagües pluviales y cloacales + Reservorio para ralentización de vuelcos de aguas de lluvia a canales externos.

SUSTENTABILIDAD

Plantación de 10.000 árboles. Barrera verde en tresbolillo sobre el perímetro. Concientización en gestión de residuos.

RED DE ENERGÍA

Red de media tensión directa de subestación transformadora Benavidez. Tendido de fibra óptica y tensiones débiles. Luminarias LED.

SEGURIDAD

Sistema de vigilancia por CCTV con sala de monitoreo y servicio de vigilancia las 24hs, con sistema electrónico de control de acceso vehicular.

INFRAESTRUCTURA

Cerramiento perimetral de 3 metros de altura, construido con malla electrosoldada galvanizada y concertina en su parte superior.

EL COMPLEJO:

  • Nave de 6.588m2.
  • Cerco perimetral y control de acceso.
  • Control de acceso, sistema remoto de cámaras de vigilancia y seguridad las 24hs.
  • Estacionamientos y playón exterior exclusivo.
  • Acceso central de pavimento H30 de alta resistencia con tecnología láser screed de alta prestación.
  • Vereda de 1,00m en todo el perimetro.
  • Tablero trifásico. 
  • Red de incendio con hidrantes
  • Luces led exteriores.
  • Sobrecarga en cubierta para posterior instalación de paneles solares.
  • Áreas verdes comunes en todos los perímetros y frentes de naves.
  • Tratamiento de efluentes cloacales mediante digestor.
  • Red de incendio con hidrantes. 
  • Reservorio hidraulico.
  • Cortina forestal.

LAS NAVES:

  • 32 naves de 272m2 de 7,00m de altura - 205m2 de nave + 67m2 de playa exterior exclusiva.
  • m2 flexibles - posibilidad de tomar los m2 necesarios.
  • Estructuras de perfiles W | Alma llena.
  • Pisos interiores con tecnología láser screed de alta prestación.
  • Cubierta metálica con aislacion de lana de vidrio con terminación tyvec.
  • Iluminación cenital.
  • Sistema de ventilación mediante celosías.
  • Cerramientos de chapa prepintada blanca y paneles de policarbonato traslúcidos de alta prestación.
  • Divisiones interiores en muro premoldeado de HA de 2mts y chapa T101 + lana de 50mm con terminación Tyvek. 
  • Cortinas metalicas motorizadas y puertas de escape con barral antipanico.
  • Instalación electrica monofasica y trifasica independiente.
  • Luces led interiores.
  • Opcional entrepisos y oficinas premium.