ARbox Cardales

Complejo de naves de 272m2 destinadas a uso industrial, comercial, de servicios y/o depósito, con opción de materializar entrepisos y oficinas para adaptarse a la operación de las pymes en cada caso, con la infraestructura y seguridad que garantiza un parque industrial. 



UBICACIÓN

Parque industrial Ruta 6

  • Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha).
  • Desagües: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos.
  • Balanza para camiones de hasta 80 toneladas.
  • Helipuerto.
  • Seguridad privada, control de accesos.
  • Cerco perimetral de 2,40m de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho. ley (13.744).
  • Gas industrial.
  • Alumbrado general.
  • Oficinas de recepción y administración.
  • Estacionamiento.
  • Area para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y de esparcimiento.
  • Seguridad y monitoreo las 24Hs. Anillo perimetral de fibra óptica.
  • Telefonía con servicio de Internet de banda ancha.
  • Garita de seguridad con cámaras de video, y pavimento de hormigón en sus calles internas.
  • Mantenimiento y limpieza de áreas comunes.
  • Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas.

RED DE PAVIMENTOS

El acceso y las calles del parque cuentan con pavimento de HA H30. Ancho libre 7m. RD:20m.

RED DE ENERGIA

Proveniente de la Subestación transformadora campana 1. Se prevee instalar una dentro del parque. 

RECURSO HIDRICO SUBT.

15 metros en todo su perímetro destinados a forestación

DESAGUES PLUVIALES

Desagues sin anegamientos, con cuneta y sumideros. Conductos de HA.

SEGURIDAD

Garita de acceso con monitoreo y seguridad las 24hs.

DESGRAVACION IMPOSITIVA

Las empresas a radicarse contarán con la posibilidad de Desg. Impositiva que ofrece la Ley 13.656 de Promoción Industrial pcia BA.

EL COMPLEJO:

  • Seguridad las 24hs
  • Cerco perimetral y control de acceso 
  • Sistema remoto de cámaras de vigilancia
  • Estacionamientos y playón exterior exclusivo
  • Acceso central de pavimento H30 de alta resistencia con tecnología láser screed de alta prestación
  • Tablero trifásico
  • Luces led exteriores
  • Sobrecarga en cubierta para posterior instalación de paneles solares
  • Tratamiento de efluentes cloacales mediante digestor
  • Reservorio hidraulico
  • Cortina forestal 
  • Áreas verdes comunes en todos los perímetros y frentes de naves.

LAS NAVES:

  • Naves de 205m2 con diseño arquitectónico de 7,00m de altura + 67m2 de playa exterior
  • Estructuras de perfiles W | Alma llena
  • Pisos interiores con tecnología láser screed de alta prestación
  • Cubierta metálica con aislacion de lana de vidrio con terminación tyvec
  • Iluminación cenital
  • Sistema de ventilación mediante celosías
  • Cerramientos de chapa prepintada blanca y paneles de policarbonato traslúcidos de alta prestación
  • Cortinas metalicas motorizadas y puertas de escape con barral antipanico
  • Instalación electrica monofasica y trifasica independiente
  • Luces led interiores 
  • Opcional entrepisos y oficinas premium.


EL LUGAR INDICADO, EN EL ENTORNO IDEAL. 



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